Lærkelundsvej 31, Øer

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 86 m².2.005.864 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.762.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,15 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	73 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	65 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	159 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	96 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	74 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	47 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	284 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	443 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	352 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	324 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu