Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 37

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.657 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden feb. 2013
236k699k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat1.687.506 kr.Markedet · 1992443.355 kr.Markedet · 1993527.835 kr.Markedet · 1994712.470 kr.Markedet · 1995607.695 kr.Markedet · 1996590.370 kr.Markedet · 1997832.425 kr.Markedet · 1998918.720 kr.Markedet · 1999875.490 kr.Markedet · 2000583.440 kr.Markedet · 2001956.505 kr.Markedet · 2002798.435 kr.Markedet · 2003236.115 kr.Markedet · 20041.367.685 kr.Markedet · 20051.187.340 kr.Markedet · 2006573.870 kr.Markedet · 20071.145.760 kr.Markedet · 20081.474.110 kr.Markedet · 20091.875.225 kr.Markedet · 20101.201.200 kr.Markedet · 20111.551.660 kr.Markedet · 2012995.940 kr.Markedet · 20131.450.020 kr.Markedet · 2014396.660 kr.Markedet · 20151.744.875 kr.Markedet · 2016608.355 kr.Markedet · 20171.122.000 kr.Markedet · 20181.433.025 kr.Markedet · 20191.248.885 kr.Markedet · 20201.346.070 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20221.336.830 kr.Markedet · 20231.770.615 kr.Markedet · 20241.337.160 kr.Markedet · 20251.589.775 kr.Markedet · 20261.610.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²43 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²291 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²430 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²269 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²520 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²727 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²991 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²547 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²760 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²290 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden