Parkhøjvej 60, Ganløse

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 194 m².5.070.190 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.517.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	73 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse 3660 Stenløse	161 m²	16 m	12-04-2024	4.610.000 kr.	28.634 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	86 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	104 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	253 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	338 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	476 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	255 m	16-06-2024	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	121 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	382 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu