Elsagervej 18

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+20,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.013.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	90 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	114 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	247 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	172 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	589 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	489 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	431 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Larvikvej 11 9800 Hjørring	192 m²	628 m	09-11-2023	2.275.000 kr.	11.849 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	813 m	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Svanelundsvej 23 9800 Hjørring	183 m²	791 m	16-10-2024	4.350.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu