Menu
For mæglere Log ind
Pile Alle 8

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Pile Alle 8

Fritidshus · 40 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.306 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.522 kr/m².2.168.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 36.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.801 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.914.811 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden jan. 2013
113k569k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20131.095.000 kr.I dag · vores estimat1.937.801 kr.Markedet · 1992156.360 kr.Markedet · 1993178.520 kr.Markedet · 1994325.720 kr.Markedet · 1995137.080 kr.Markedet · 1996113.080 kr.Markedet · 1997197.480 kr.Markedet · 1998293.640 kr.Markedet · 1999303.400 kr.Markedet · 2000443.320 kr.Markedet · 2001431.360 kr.Markedet · 2002428.840 kr.Markedet · 2003392.840 kr.Markedet · 2004849.040 kr.Markedet · 2005518.520 kr.Markedet · 2006546.000 kr.Markedet · 2007988.240 kr.Markedet · 2008665.840 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2010839.920 kr.Markedet · 2011643.680 kr.Markedet · 2012423.600 kr.Markedet · 2013693.400 kr.Markedet · 2014744.000 kr.Markedet · 2015708.760 kr.Markedet · 2016870.480 kr.Markedet · 2017691.040 kr.Markedet · 2018717.000 kr.Markedet · 2019807.840 kr.Markedet · 20201.004.800 kr.Markedet · 20211.078.440 kr.Markedet · 20221.237.600 kr.Markedet · 20231.292.320 kr.Markedet · 20241.384.160 kr.Markedet · 20251.527.280 kr.Markedet · 20261.512.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2013 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, andet1.095.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 5
3120 Dronningmølle		75 m²34 m06-07-20262.930.000 kr.39.067 kr./m²
Stillidsvej 3
3120 Dronningmølle		35 m²265 m18-08-20262.300.000 kr.65.714 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv
3120 Dronningmølle		45 m²467 m06-12-20251.920.000 kr.42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L
3120 Dronningmølle		45 m²495 m14-06-20241.800.000 kr.40.000 kr./m²
Gøgevej 52
3120 Dronningmølle		45 m²533 m20-05-20251.875.000 kr.41.667 kr./m²
Linde Alle 16
3120 Dronningmølle		33 m²431 m19-06-20262.200.000 kr.66.667 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup
3120 Dronningmølle		42 m²1,6 km25-11-20241.808.000 kr.43.048 kr./m²
Hejrevej 1
3120 Dronningmølle		48 m²365 m17-12-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Munkerup Strandvej 19
3120 Dronningmølle		45 m²1,0 km29-08-20252.650.000 kr.58.889 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²518 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden