Høgevej 16

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.671.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.877.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,63 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærlunden 35 6705 Esbjerg Ø	155 m²	416 m	21-07-2025	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Lindelunden 69 6705 Esbjerg Ø	152 m²	657 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	9.375 kr./m²
Morbærlunden 62 6705 Esbjerg Ø	149 m²	546 m	08-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Lindelunden 11 6705 Esbjerg Ø	152 m²	732 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Fyrrelunden 95 6705 Esbjerg Ø	153 m²	828 m	23-07-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kvaglundvej 52 6705 Esbjerg Ø	154 m²	894 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Morbærlunden 76 6705 Esbjerg Ø	163 m²	548 m	17-02-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Lindelunden 56 6705 Esbjerg Ø	164 m²	710 m	27-07-2026	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Granlunden 93 6705 Esbjerg Ø	158 m²	1,1 km	23-02-2026	1.398.000 kr.	8.848 kr./m²
Morbærlunden 60 6705 Esbjerg Ø	141 m²	535 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu