Karen Brands Vej 79

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².2.121.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.647.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,64 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2013 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel417.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	15 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	359 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 75 6960 Hvide Sande	102 m²	49 m	15-11-2023	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	1,4 km	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	1,3 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	1,7 km	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	1,7 km	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	1,6 km	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	1,6 km	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	1,5 km	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu