Gl Strandvej 160

Rækkehus · 65 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1954. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.764 kr/m².3.293.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.679.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,01 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 726.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg726.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1954Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	47 m	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Humlehaven 5 3050 Humlebæk	63 m²	1,2 km	14-12-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Humlehaven 6 3050 Humlebæk	63 m²	1,2 km	01-10-2024	3.100.000 kr.	49.206 kr./m²
Humlehaven 12 3050 Humlebæk	63 m²	1,2 km	24-10-2024	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Humlehaven 1 3050 Humlebæk	74 m²	1,1 km	17-12-2023	3.645.000 kr.	49.257 kr./m²
Langebjergvej 542 3050 Humlebæk	62 m²	2,1 km	31-08-2026	2.305.000 kr.	37.177 kr./m²
Langebjergvej 542 3050 Humlebæk	62 m²	2,1 km	20-07-2026	2.305.000 kr.	37.177 kr./m²
Langebjergvej 540 3050 Humlebæk	62 m²	2,1 km	05-03-2025	2.485.000 kr.	40.081 kr./m²
Humlehaven 15 3050 Humlebæk	83 m²	1,2 km	12-11-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Humlehaven 35 3050 Humlebæk	87 m²	1,1 km	20-02-2024	3.820.000 kr.	43.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu