Nejedevej 36, Nejede

Villa · 129 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 597 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.390 kr/m².3.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNejedevej gns: 21.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering4.785.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,32 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.785.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.615.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejedevej 26, Nejede 3400 Hillerød	250 m²	1,0 km	02-10-2024	4.500.000 kr.	18.000 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup 3400 Hillerød	131 m²	1,8 km	26-08-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	2,2 km	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	2,2 km	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	2,1 km	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	1,8 km	25-01-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	2,1 km	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	2,2 km	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	2,0 km	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	2,4 km	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu