Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 11

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.512 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.379.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,39 pct. siden mar. 2013
317k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.901.000 kr.I dag · vores estimat4.379.764 kr.Markedet · 1992760.728 kr.Markedet · 1993836.940 kr.Markedet · 1994955.782 kr.Markedet · 1995685.908 kr.Markedet · 1996890.532 kr.Markedet · 1997989.364 kr.Markedet · 1998408.030 kr.Markedet · 19991.420.014 kr.Markedet · 20001.705.374 kr.Markedet · 20011.694.934 kr.Markedet · 20021.912.956 kr.Markedet · 20031.748.874 kr.Markedet · 20041.045.566 kr.Markedet · 2005676.338 kr.Markedet · 20063.120.516 kr.Markedet · 20073.615.546 kr.Markedet · 20083.182.808 kr.Markedet · 20092.031.450 kr.Markedet · 20102.629.662 kr.Markedet · 20112.508.384 kr.Markedet · 20122.124.018 kr.Markedet · 20131.900.950 kr.Markedet · 20142.254.866 kr.Markedet · 20151.551.732 kr.Markedet · 20162.172.216 kr.Markedet · 20172.387.280 kr.Markedet · 20183.000.630 kr.Markedet · 20193.074.058 kr.Markedet · 20201.598.016 kr.Markedet · 20213.456.684 kr.Markedet · 20223.226.308 kr.Markedet · 20232.985.840 kr.Markedet · 20243.446.244 kr.Markedet · 20253.886.638 kr.Markedet · 20263.391.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.901.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.901.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²29 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²60 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²205 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²205 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²140 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²413 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²345 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²580 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²583 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²185 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden