Engdraget 11, Stubberup

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².3.428.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.965.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7830,46 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2013 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte50.000 kr.
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	40 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	207 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	264 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	364 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	3,2 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	437 m	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	3,8 km	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	3,9 km	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	3,8 km	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	3,7 km	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu