Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hulsigvej 12, 1., Hulsig

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.670 kr/m².3.036.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+644,62 pct. siden feb. 1999
305k2,4M4,5M6,6M8,7M199319982002200620102013201620192022202528. feb. 1999484.300 kr.31. mar. 2002970.000 kr.27. feb. 2013305.000 kr.I dag · vores estimat2.271.083 kr.Markedet · 1993438.396 kr.Markedet · 19961.983.373 kr.Markedet · 19971.442.637 kr.Markedet · 19981.334.942 kr.Markedet · 1999914.039 kr.Markedet · 20001.218.679 kr.Markedet · 20022.555.644 kr.Markedet · 20031.090.873 kr.Markedet · 20051.993.012 kr.Markedet · 20062.565.878 kr.Markedet · 20071.739.780 kr.Markedet · 20098.701.161 kr.Markedet · 20101.793.330 kr.Markedet · 20115.027.631 kr.Markedet · 20122.029.664 kr.Markedet · 20132.797.214 kr.Markedet · 20142.050.965 kr.Markedet · 20152.397.493 kr.Markedet · 20164.710.020 kr.Markedet · 20172.803.521 kr.Markedet · 20181.865.087 kr.Markedet · 20191.034.824 kr.Markedet · 20202.933.112 kr.Markedet · 20213.618.671 kr.Markedet · 20222.950.248 kr.Markedet · 20234.475.947 kr.Markedet · 20243.049.375 kr.Markedet · 20254.894.232 kr.Markedet · 20262.780.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
484.300 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
970.000 kr.
27. feb. 2013 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion305.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte970.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte484.300 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²9,5 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²10,5 km17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²10,0 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²10,0 km07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²10,0 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²10,9 km12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²9,9 km10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²11,1 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²10,0 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²9,8 km16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden