Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 28

Villa · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².1.665.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.087.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden feb. 2013
275k626k977k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.225.000 kr.I dag · vores estimat1.087.734 kr.Markedet · 1992384.948 kr.Markedet · 1993274.540 kr.Markedet · 1994383.098 kr.Markedet · 1995424.908 kr.Markedet · 1996444.148 kr.Markedet · 1997463.684 kr.Markedet · 1998553.594 kr.Markedet · 1999557.294 kr.Markedet · 2000552.040 kr.Markedet · 2001514.670 kr.Markedet · 2002510.674 kr.Markedet · 2003512.228 kr.Markedet · 2004635.808 kr.Markedet · 2005662.818 kr.Markedet · 2006864.838 kr.Markedet · 2007866.466 kr.Markedet · 2008740.000 kr.Markedet · 2009800.014 kr.Markedet · 2010794.020 kr.Markedet · 2011864.246 kr.Markedet · 2012878.010 kr.Markedet · 2013819.180 kr.Markedet · 2014887.556 kr.Markedet · 2015810.744 kr.Markedet · 2016913.604 kr.Markedet · 2017948.162 kr.Markedet · 20181.049.542 kr.Markedet · 20191.014.540 kr.Markedet · 20201.138.416 kr.Markedet · 20211.310.392 kr.Markedet · 20221.322.750 kr.Markedet · 20231.247.270 kr.Markedet · 20241.191.844 kr.Markedet · 20251.287.378 kr.Markedet · 20261.358.788 kr.Markedet · 20271.679.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²1,7 km17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²1,6 km29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²415 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²1,2 km29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²828 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²1,1 km19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Granvej 27
6710 Esbjerg V		72 m²1,7 km07-04-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²1,5 km05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²1,4 km19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²1,9 km17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden