Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderup Strand 49, Grynderup

Fritidshus · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.201.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,03 pct. siden apr. 2013
266k1000k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat3.201.561 kr.Markedet · 1992465.766 kr.Markedet · 1993798.000 kr.Markedet · 1994421.743 kr.Markedet · 1995478.002 kr.Markedet · 1996765.149 kr.Markedet · 1997785.099 kr.Markedet · 1998646.912 kr.Markedet · 1999540.246 kr.Markedet · 2000727.643 kr.Markedet · 2001788.557 kr.Markedet · 2002790.951 kr.Markedet · 2003760.627 kr.Markedet · 2004931.798 kr.Markedet · 2005947.758 kr.Markedet · 20061.315.769 kr.Markedet · 20072.518.222 kr.Markedet · 20081.155.504 kr.Markedet · 20091.108.289 kr.Markedet · 2010406.049 kr.Markedet · 20111.278.795 kr.Markedet · 20121.486.142 kr.Markedet · 20131.431.612 kr.Markedet · 20142.056.978 kr.Markedet · 2015937.118 kr.Markedet · 20161.640.422 kr.Markedet · 2017772.065 kr.Markedet · 2018594.510 kr.Markedet · 20192.782.892 kr.Markedet · 2020869.554 kr.Markedet · 20211.231.048 kr.Markedet · 20221.276.800 kr.Markedet · 20231.177.981 kr.Markedet · 20241.608.635 kr.Markedet · 20251.063.069 kr.Markedet · 20262.053.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²3,7 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²4,5 km31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken
7870 Roslev		108 m²4,2 km15-12-2025725.000 kr.6.713 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund
7870 Roslev		108 m²4,5 km04-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken
7870 Roslev		98 m²4,2 km08-10-2024895.000 kr.9.133 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev		105 m²4,7 km14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev		98 m²4,4 km05-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		92 m²4,1 km03-03-2025622.500 kr.6.766 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²5,8 km12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund
7870 Roslev		91 m²4,5 km30-05-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden