Tejnvej 73, Sandkås

Fritidshus · 171 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 171 m².5.475.591 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.102.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,11 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.102.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2009Ombygning
2007majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 75, Sandkås 3770 Allinge	202 m²	29 m	19-12-2023	8.412.500 kr.	41.646 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	728 m	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	38 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,1 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,8 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	224 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,4 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,8 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	2,1 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,4 km	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu