Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 43, Fensmark

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 202 m².3.321.082 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,62 pct. siden jan. 2013
332k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2013874.887 kr.I dag · vores estimat2.700.095 kr.Markedet · 1992888.194 kr.Markedet · 1993753.662 kr.Markedet · 1994894.254 kr.Markedet · 1995883.952 kr.Markedet · 1996869.408 kr.Markedet · 19971.193.618 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.080.498 kr.Markedet · 20001.619.636 kr.Markedet · 20011.405.920 kr.Markedet · 20021.599.234 kr.Markedet · 20031.388.144 kr.Markedet · 20041.551.360 kr.Markedet · 20051.367.742 kr.Markedet · 20061.963.844 kr.Markedet · 20072.525.000 kr.Markedet · 20082.837.090 kr.Markedet · 20092.066.662 kr.Markedet · 20101.911.526 kr.Markedet · 20111.607.920 kr.Markedet · 20122.299.568 kr.Markedet · 20132.104.234 kr.Markedet · 20141.553.784 kr.Markedet · 20152.872.844 kr.Markedet · 20161.719.222 kr.Markedet · 20172.134.736 kr.Markedet · 20182.082.418 kr.Markedet · 20192.158.370 kr.Markedet · 20202.255.330 kr.Markedet · 20212.492.882 kr.Markedet · 20222.846.382 kr.Markedet · 20232.814.668 kr.Markedet · 20242.589.842 kr.Markedet · 20253.001.922 kr.Markedet · 20263.361.280 kr.Markedet · 20273.143.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg
874.887 kr.
I dag · vores estimat
2.700.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg874.887 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²172 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²204 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²103 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²100 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²319 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²430 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²574 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²758 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²419 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²543 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden