Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hågerupvej 54

Villa · 194 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².1.396.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.815.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,60 pct. siden maj 2013
566k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013810.000 kr.I dag · vores estimat2.815.544 kr.Markedet · 1992670.270 kr.Markedet · 1993566.092 kr.Markedet · 1994773.090 kr.Markedet · 1995817.516 kr.Markedet · 19961.058.464 kr.Markedet · 1997643.304 kr.Markedet · 19981.129.274 kr.Markedet · 19991.322.498 kr.Markedet · 20001.085.624 kr.Markedet · 2001860.002 kr.Markedet · 20021.219.290 kr.Markedet · 20031.066.224 kr.Markedet · 20041.509.126 kr.Markedet · 20051.346.942 kr.Markedet · 20062.062.996 kr.Markedet · 20071.983.068 kr.Markedet · 20081.784.218 kr.Markedet · 20091.822.048 kr.Markedet · 20101.940.000 kr.Markedet · 20111.800.902 kr.Markedet · 20121.605.156 kr.Markedet · 2013809.950 kr.Markedet · 20141.359.746 kr.Markedet · 20151.677.906 kr.Markedet · 20161.200.084 kr.Markedet · 20171.258.090 kr.Markedet · 20181.871.324 kr.Markedet · 20191.363.238 kr.Markedet · 20202.039.716 kr.Markedet · 20211.899.066 kr.Markedet · 20221.773.742 kr.Markedet · 20231.547.150 kr.Markedet · 20241.779.562 kr.Markedet · 20251.808.468 kr.Markedet · 20262.091.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²2,0 km18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²1,7 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup
5600 Faaborg		112 m²316 m18-02-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²3,8 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²3,8 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²4,0 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²4,0 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²4,1 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²3,3 km22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,3 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden