Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 63

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering919.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,59 pct. siden maj 2013
97k448k798k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.498.000 kr.I dag · vores estimat919.885 kr.Markedet · 1992471.276 kr.Markedet · 1993480.282 kr.Markedet · 1994537.852 kr.Markedet · 199597.470 kr.Markedet · 1996399.114 kr.Markedet · 1997623.922 kr.Markedet · 1998543.552 kr.Markedet · 1999641.250 kr.Markedet · 2000735.186 kr.Markedet · 2001650.370 kr.Markedet · 2002455.430 kr.Markedet · 2003673.284 kr.Markedet · 2004133.038 kr.Markedet · 2005830.262 kr.Markedet · 2006491.340 kr.Markedet · 2007712.500 kr.Markedet · 20081.048.344 kr.Markedet · 2009981.996 kr.Markedet · 20101.459.542 kr.Markedet · 2011956.460 kr.Markedet · 2012801.762 kr.Markedet · 20131.163.712 kr.Markedet · 2014645.810 kr.Markedet · 2015686.850 kr.Markedet · 2016603.516 kr.Markedet · 2017726.864 kr.Markedet · 2018987.468 kr.Markedet · 2019907.326 kr.Markedet · 2020956.574 kr.Markedet · 2021945.630 kr.Markedet · 20221.224.474 kr.Markedet · 20231.229.604 kr.Markedet · 20241.270.074 kr.Markedet · 20251.209.084 kr.Markedet · 20261.440.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
919.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²44 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²68 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²139 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²278 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²319 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²720 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²536 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²199 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²863 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²246 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden