Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 41

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.962 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.415.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden feb. 2013
403k807k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2013960.000 kr.I dag · vores estimat1.415.252 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993507.965 kr.Markedet · 1994539.315 kr.Markedet · 1995454.385 kr.Markedet · 1996520.980 kr.Markedet · 1997695.020 kr.Markedet · 1998652.460 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000657.115 kr.Markedet · 2001833.340 kr.Markedet · 2002781.470 kr.Markedet · 2003770.260 kr.Markedet · 2004914.470 kr.Markedet · 2005924.255 kr.Markedet · 20061.248.870 kr.Markedet · 20071.213.150 kr.Markedet · 20081.444.285 kr.Markedet · 20091.250.200 kr.Markedet · 20101.055.545 kr.Markedet · 20111.120.050 kr.Markedet · 2012708.700 kr.Markedet · 20131.076.635 kr.Markedet · 20141.074.830 kr.Markedet · 20151.085.470 kr.Markedet · 20161.157.670 kr.Markedet · 20171.063.620 kr.Markedet · 20181.125.750 kr.Markedet · 20191.192.725 kr.Markedet · 20201.294.850 kr.Markedet · 20211.383.200 kr.Markedet · 20221.653.760 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.490.930 kr.Markedet · 20251.492.450 kr.Markedet · 20261.603.885 kr.Markedet · 20272.018.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²116 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²174 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²190 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²156 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²264 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²687 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²546 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²796 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²995 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²817 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden