Højgårdsvej 23, Eskilstrup

Villa · 128 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².2.304.700 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.219.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,53 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg: 684.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet684.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	1,1 km	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	34 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	550 m	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup 4683 Rønnede	246 m²	641 m	08-05-2026	3.500.000 kr.	14.228 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	969 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	1,6 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	1,5 km	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	1,5 km	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	1,8 km	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	1,8 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu