Lyngmarkvej 6, Lønstrup

Fritidshus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.420 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3420 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 123 m².3.025.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.558.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.558.000 kr.
1995Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	430 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,0 km	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	807 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	970 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	610 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,2 km	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	456 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,3 km	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	1,3 km	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	609 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu