Vestre Skivevej 85

Landejendom · 193 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 33.680 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 33680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.726 kr/m².12.422.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.220.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4284,00 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.220.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg187.500 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,1 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	3,8 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	4,6 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	4,9 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad 7800 Skive	273 m²	3,0 km	18-02-2025	2.900.000 kr.	10.623 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm 7800 Skive	231 m²	5,0 km	18-03-2026	23.913.000 kr.	103.519 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	6,5 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	6,5 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	6,4 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	5,9 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu