Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hovedvejen 48, Tornby

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 18.128 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
165 m²
Grundareal
18128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.271 kr/m².669.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.460.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærdalen 13
9850 Hirtshals		75 m²3,6 km23-05-2024665.000 kr.8.867 kr./m²
Kærtoften 50
9850 Hirtshals		73 m²3,6 km24-02-2026400.000 kr.5.479 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²5,3 km21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²5,4 km07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Grønlandssti 14
9850 Hirtshals		85 m²5,6 km15-08-2024625.000 kr.7.353 kr./m²
Ørnevej 14
9850 Hirtshals		92 m²5,4 km04-11-2023395.000 kr.4.293 kr./m²
Strandvejen 7A, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²1,9 km21-10-20251.880.000 kr.14.462 kr./m²
Lilholtsgade 31
9850 Hirtshals		83 m²5,6 km29-11-2023350.000 kr.4.217 kr./m²
Fanøgade 24
9850 Hirtshals		79 m²5,3 km23-01-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²5,6 km04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden