Nørremarken 98, Mørdrup

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 124 m².4.257.416 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.048.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	102 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	23 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	79 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	129 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	297 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	347 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	469 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	628 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	168 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	187 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu