Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 89

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.607 kr/m².4.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,13 pct. siden feb. 2013
765k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.099.419 kr.Markedet · 1992977.968 kr.Markedet · 1993977.360 kr.Markedet · 1994868.528 kr.Markedet · 19951.147.904 kr.Markedet · 19961.436.096 kr.Markedet · 19971.359.792 kr.Markedet · 19982.067.808 kr.Markedet · 19991.637.344 kr.Markedet · 20001.375.448 kr.Markedet · 20011.931.616 kr.Markedet · 20022.050.480 kr.Markedet · 20032.099.120 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.636.136 kr.Markedet · 20062.942.568 kr.Markedet · 20074.102.328 kr.Markedet · 20083.212.976 kr.Markedet · 20092.440.664 kr.Markedet · 20102.410.872 kr.Markedet · 20112.601.024 kr.Markedet · 20122.670.488 kr.Markedet · 20132.722.928 kr.Markedet · 20142.664.256 kr.Markedet · 20152.936.184 kr.Markedet · 20163.296.424 kr.Markedet · 20173.652.104 kr.Markedet · 20183.692.992 kr.Markedet · 20194.045.176 kr.Markedet · 20204.213.592 kr.Markedet · 20214.337.320 kr.Markedet · 20225.006.576 kr.Markedet · 20234.422.288 kr.Markedet · 20244.507.256 kr.Markedet · 20254.874.488 kr.Markedet · 20266.029.688 kr.Markedet · 20275.250.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²99 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²209 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²128 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²140 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²159 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²179 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²219 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²99 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²174 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 91
2600 Glostrup		120 m²65 m18-03-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden