Halkærvej 15A, Bislev

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².1.831.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering809.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 110.500 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. mar. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005mar.Ejerskifte650.000 kr.
1993dec.Ejerskifte110.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	3,8 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	670 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	1,3 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	781 m	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Teglageren 45 9240 Nibe	123 m²	2,6 km	16-08-2025	2.690.000 kr.	21.870 kr./m²
Høje Bislev 15, Bislev 9240 Nibe	172 m²	156 m	18-11-2024	2.551.000 kr.	14.831 kr./m²
Solbakken 67A 9240 Nibe	128 m²	3,0 km	15-05-2026	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Solhøj 1 9240 Nibe	132 m²	2,7 km	21-11-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Jordemodervej 8, Bislev 9240 Nibe	91 m²	749 m	18-08-2026	785.000 kr.	8.626 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund 9240 Nibe	122 m²	2,8 km	09-06-2026	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu