Stadion Allé 13, 7330 Brande — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².1.615.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.303.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	141 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	90 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	97 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	375 m	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	202 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	581 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	268 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	328 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	418 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	687 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu