Assensvej 29, Kirkeby

Villa · 188 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 188 m².1.935.272 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.520.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	34 m	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	317 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	113 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	931 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	122 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	912 m	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Assensvej 123 5771 Stenstrup	310 m²	1,5 km	08-07-2026	3.650.000 kr.	11.774 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	257 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	337 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	251 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu