Søndre Skovvej 23

Fritidshus · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 4.970 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 4970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².1.775.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.106.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	169 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	520 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	444 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	564 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	750 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	510 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	515 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	659 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	522 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	762 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu