Spurvevej 4

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.727.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.201.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,31 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 280.004 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg280.004 kr.
2009jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	194 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	261 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	124 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	248 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	332 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	109 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	451 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	474 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	160 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	214 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu