Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fresiavej 14

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.179 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 7.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden dec. 2012
502k937k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2012775.000 kr.I dag · vores estimat1.412.180 kr.Markedet · 1992607.776 kr.Markedet · 1993628.524 kr.Markedet · 1994616.044 kr.Markedet · 1995626.340 kr.Markedet · 1996727.896 kr.Markedet · 1997744.900 kr.Markedet · 1998833.820 kr.Markedet · 1999814.944 kr.Markedet · 2000895.908 kr.Markedet · 2001970.008 kr.Markedet · 2002880.152 kr.Markedet · 2003929.136 kr.Markedet · 2004947.076 kr.Markedet · 20051.050.036 kr.Markedet · 20061.172.184 kr.Markedet · 20071.268.124 kr.Markedet · 20081.160.328 kr.Markedet · 20091.399.476 kr.Markedet · 20101.426.152 kr.Markedet · 20111.116.804 kr.Markedet · 20121.471.080 kr.Markedet · 20131.321.788 kr.Markedet · 20141.227.408 kr.Markedet · 20151.264.848 kr.Markedet · 20161.316.796 kr.Markedet · 20171.521.780 kr.Markedet · 20181.507.272 kr.Markedet · 20191.521.000 kr.Markedet · 20201.733.316 kr.Markedet · 20211.568.580 kr.Markedet · 20221.814.436 kr.Markedet · 20231.875.588 kr.Markedet · 20241.913.964 kr.Markedet · 20251.752.504 kr.Markedet · 20261.811.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²89 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²148 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²175 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²340 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²252 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²348 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²311 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²336 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²144 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²489 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden