Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 15

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.709 kr/m².5.515.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.896.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,11 pct. siden jan. 2013
309k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat4.896.187 kr.Markedet · 1992905.850 kr.Markedet · 1993727.920 kr.Markedet · 1994848.610 kr.Markedet · 1995936.360 kr.Markedet · 1996994.275 kr.Markedet · 1997576.990 kr.Markedet · 19981.254.420 kr.Markedet · 19991.105.110 kr.Markedet · 20001.481.625 kr.Markedet · 20011.282.365 kr.Markedet · 20021.591.920 kr.Markedet · 20031.166.535 kr.Markedet · 20041.529.955 kr.Markedet · 20052.000.025 kr.Markedet · 20063.248.100 kr.Markedet · 20072.339.415 kr.Markedet · 20082.282.580 kr.Markedet · 20091.957.635 kr.Markedet · 20102.387.340 kr.Markedet · 20112.333.340 kr.Markedet · 20122.502.225 kr.Markedet · 20132.190.375 kr.Markedet · 20143.346.920 kr.Markedet · 20152.504.115 kr.Markedet · 20162.730.645 kr.Markedet · 20172.570.805 kr.Markedet · 20183.198.420 kr.Markedet · 20193.053.295 kr.Markedet · 20203.815.235 kr.Markedet · 20213.794.580 kr.Markedet · 20223.943.080 kr.Markedet · 20233.627.315 kr.Markedet · 20243.863.565 kr.Markedet · 20254.903.335 kr.Markedet · 20264.977.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²181 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²220 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²256 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²221 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²37 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²842 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²193 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²337 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²774 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²198 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden