Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nimdrupvej 14, Nimdrup

Landejendom · 155 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 175.698 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
175698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.354 kr/m².5.785.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)175698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.510.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,23 pct. siden dec. 2012
46k9,3M18,6M27,8M37,1M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20123.900.000 kr.I dag · vores estimat8.510.834 kr.Markedet · 19922.271.525 kr.Markedet · 19951.324.940 kr.Markedet · 1996345.340 kr.Markedet · 19972.214.330 kr.Markedet · 19981.915.800 kr.Markedet · 1999738.110 kr.Markedet · 20001.690.895 kr.Markedet · 20012.232.310 kr.Markedet · 2002407.960 kr.Markedet · 2003568.695 kr.Markedet · 20049.034.330 kr.Markedet · 20051.184.665 kr.Markedet · 20061.090.115 kr.Markedet · 20072.583.385 kr.Markedet · 20081.771.495 kr.Markedet · 20092.209.990 kr.Markedet · 20102.618.260 kr.Markedet · 20111.139.250 kr.Markedet · 20122.640.735 kr.Markedet · 2013265.515 kr.Markedet · 20141.418.095 kr.Markedet · 20151.469.865 kr.Markedet · 201616.562.060 kr.Markedet · 20172.850.915 kr.Markedet · 20181.242.015 kr.Markedet · 20192.067.390 kr.Markedet · 20201.620.990 kr.Markedet · 20212.803.175 kr.Markedet · 20221.773.045 kr.Markedet · 202315.942.215 kr.Markedet · 20242.413.350 kr.Markedet · 20252.590.980 kr.Markedet · 20269.141.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²953 m08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²2,2 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²2,1 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²2,5 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²2,5 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²3,6 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,2 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²1,7 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²2,4 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²4,0 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden