Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Kystvej 13

Fritidshus · 87 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.684 kr/m².5.499.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 108.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+110,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden dec. 2012
200k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20121.445.000 kr.18. feb. 20131.445.000 kr.I dag · vores estimat4.518.114 kr.Markedet · 1992392.718 kr.Markedet · 1993200.448 kr.Markedet · 1994267.177 kr.Markedet · 1995533.571 kr.Markedet · 1996413.163 kr.Markedet · 1997521.217 kr.Markedet · 1998465.624 kr.Markedet · 1999444.222 kr.Markedet · 2000753.855 kr.Markedet · 2001621.441 kr.Markedet · 2002989.712 kr.Markedet · 20031.810.035 kr.Markedet · 20041.696.500 kr.Markedet · 20051.029.384 kr.Markedet · 20061.728.951 kr.Markedet · 20071.851.795 kr.Markedet · 20081.955.847 kr.Markedet · 20091.424.451 kr.Markedet · 20102.001.435 kr.Markedet · 20111.276.551 kr.Markedet · 20124.400.808 kr.Markedet · 20131.576.614 kr.Markedet · 20141.655.523 kr.Markedet · 20152.250.168 kr.Markedet · 20161.736.868 kr.Markedet · 20171.698.501 kr.Markedet · 20182.136.633 kr.Markedet · 20191.608.021 kr.Markedet · 20202.455.662 kr.Markedet · 20212.630.445 kr.Markedet · 20224.537.137 kr.Markedet · 20232.713.791 kr.Markedet · 20243.226.395 kr.Markedet · 20252.960.262 kr.Markedet · 20263.750.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
18. feb. 2013 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 24
3360 Liseleje		79 m²41 m15-04-202410.600.000 kr.134.177 kr./m²
Kystvej 18
3360 Liseleje		161 m²96 m29-09-202413.400.000 kr.83.230 kr./m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²467 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4
3360 Liseleje		85 m²473 m28-11-20233.975.000 kr.46.765 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		90 m²507 m09-11-20252.537.500 kr.28.194 kr./m²
Lisevænget 13
3360 Liseleje		92 m²455 m28-11-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²564 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Østerledsvej 16
3360 Liseleje		85 m²926 m27-12-20232.310.000 kr.27.176 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²669 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Marianevej 26
3360 Liseleje		84 m²1,0 km28-12-20243.250.000 kr.38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden