Birkevej 4, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 68 m².1.020.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering984.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	73 m	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	112 m	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	169 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	148 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	148 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	182 m	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	110 m	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Egevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	268 m	01-01-2025	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²
Poppelvej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	68 m²	530 m	11-08-2025	1.217.000 kr.	17.897 kr./m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	489 m	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu