Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hillerødvej 20, Tulstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 480.151 m², 7 værelser, opført i 1847. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
480151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.307 kr/m².9.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)480151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.393.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,15 pct. siden dec. 2012
206k4,3M8,3M12,3M16,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20129.100.000 kr.I dag · vores estimat16.393.766 kr.Markedet · 19921.970.400 kr.Markedet · 1993518.200 kr.Markedet · 19941.780.000 kr.Markedet · 1995760.800 kr.Markedet · 19962.521.000 kr.Markedet · 1997481.600 kr.Markedet · 19982.035.600 kr.Markedet · 19991.667.000 kr.Markedet · 20001.838.200 kr.Markedet · 20012.656.800 kr.Markedet · 20025.200.000 kr.Markedet · 20032.871.400 kr.Markedet · 20044.324.400 kr.Markedet · 20054.545.400 kr.Markedet · 20065.278.000 kr.Markedet · 20074.149.400 kr.Markedet · 20085.051.800 kr.Markedet · 20096.012.600 kr.Markedet · 20102.715.000 kr.Markedet · 20111.419.000 kr.Markedet · 20129.100.000 kr.Markedet · 20132.848.600 kr.Markedet · 20147.142.800 kr.Markedet · 20154.225.000 kr.Markedet · 20164.977.400 kr.Markedet · 20175.588.200 kr.Markedet · 20182.172.400 kr.Markedet · 20195.215.400 kr.Markedet · 20205.600.000 kr.Markedet · 20213.551.600 kr.Markedet · 20226.981.400 kr.Markedet · 20235.016.400 kr.Markedet · 202410.453.800 kr.Markedet · 20256.640.600 kr.Markedet · 202614.286.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.393.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²1,6 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²1,9 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²1000 m15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²1,8 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,3 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede
3400 Hillerød		130 m²1,4 km14-01-20246.795.000 kr.52.269 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²2,9 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²2,2 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²2,3 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²3,0 km12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden