Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovfryd 3

Rækkehus · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.305 kr/m².5.598.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.057.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,69 pct. siden dec. 2012
611k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20121.550.476 kr.I dag · vores estimat6.057.529 kr.Markedet · 1992857.092 kr.Markedet · 1993753.787 kr.Markedet · 1994994.929 kr.Markedet · 1995990.079 kr.Markedet · 19961.039.549 kr.Markedet · 19971.105.024 kr.Markedet · 19981.385.742 kr.Markedet · 19991.171.954 kr.Markedet · 20001.837.859 kr.Markedet · 20011.622.519 kr.Markedet · 20022.229.933 kr.Markedet · 20031.834.270 kr.Markedet · 20042.643.444 kr.Markedet · 20052.024.390 kr.Markedet · 20063.887.954 kr.Markedet · 20073.391.605 kr.Markedet · 20082.865.865 kr.Markedet · 20091.975.211 kr.Markedet · 20102.787.392 kr.Markedet · 20112.080.844 kr.Markedet · 20122.599.600 kr.Markedet · 20132.834.437 kr.Markedet · 20142.778.953 kr.Markedet · 20153.215.162 kr.Markedet · 20163.731.978 kr.Markedet · 20173.418.086 kr.Markedet · 20183.400.917 kr.Markedet · 20193.509.169 kr.Markedet · 20203.857.787 kr.Markedet · 20214.029.768 kr.Markedet · 20225.144.783 kr.Markedet · 20234.426.110 kr.Markedet · 20244.436.004 kr.Markedet · 20255.482.343 kr.Markedet · 20265.952.308 kr.Markedet · 20276.262.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg
1.550.476 kr.
I dag · vores estimat
6.057.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.550.476 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²14 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Skovfryd 11
2800 Kongens Lyngby		169 m²53 m05-05-20258.900.000 kr.52.663 kr./m²
Gadevangen 8B
2800 Kongens Lyngby		104 m²354 m03-09-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Eremitageparken 249
2800 Kongens Lyngby		108 m²526 m25-11-20255.050.000 kr.46.759 kr./m²
Eremitageparken 247
2800 Kongens Lyngby		108 m²527 m18-09-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Eremitageparken 265
2800 Kongens Lyngby		108 m²537 m20-05-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Eremitageparken 63
2800 Kongens Lyngby		108 m²720 m27-07-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Eremitageparken 45
2800 Kongens Lyngby		108 m²766 m28-11-20233.900.000 kr.36.111 kr./m²
Rævehøjparken 61
2800 Kongens Lyngby		88 m²990 m22-10-20243.499.000 kr.39.761 kr./m²
Hallingdal 1
2800 Kongens Lyngby		95 m²1,6 km25-05-20266.040.000 kr.63.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden