Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elkærvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.303 kr/m².4.689.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.541.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,25 pct. siden apr. 2013
937k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat5.541.855 kr.Markedet · 1992975.783 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.043.835 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.397.451 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.713.384 kr.Markedet · 20011.867.296 kr.Markedet · 20021.967.466 kr.Markedet · 20032.388.021 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.599.173 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.511.197 kr.Markedet · 20092.810.643 kr.Markedet · 20103.027.837 kr.Markedet · 20112.880.126 kr.Markedet · 20122.677.401 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.029.586 kr.Markedet · 20153.778.317 kr.Markedet · 20163.512.310 kr.Markedet · 20174.042.575 kr.Markedet · 20183.931.593 kr.Markedet · 20194.356.918 kr.Markedet · 20205.078.937 kr.Markedet · 20215.586.465 kr.Markedet · 20225.702.058 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.655.312 kr.Markedet · 20256.221.034 kr.Markedet · 20267.556.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.541.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²40 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Fjeldstedvej 13
2650 Hvidovre		160 m²37 m22-12-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²186 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²140 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²105 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Rishøjvej 5
2650 Hvidovre		160 m²158 m15-03-20264.900.000 kr.30.625 kr./m²
Rishøjvej 11
2650 Hvidovre		161 m²165 m19-12-20244.680.000 kr.29.068 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²142 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Hesselbjergvej 4
2650 Hvidovre		158 m²249 m30-04-20254.320.000 kr.27.342 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²98 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden