Vangeledsvej 2

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.712 kr/m².2.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledsvej gns: 17.260 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-29,90 pct.
3Vores vurdering3.103.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion1.795.000 kr.
2010Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	178 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	98 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	68 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	87 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	103 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	203 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	112 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	497 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	269 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	493 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu