Kornbjergvej 40, Husby Strandenge, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.524 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 15.690 kr/m² × 101 m².1.584.690 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.638.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	109 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	283 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	799 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	732 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	685 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	990 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	1,2 km	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	820 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	875 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Gaffelbjergvej 44, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	1,2 km	14-10-2023	1.635.000 kr.	15.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu