Akacievej 6

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².2.967.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.923.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,93 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	558 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	396 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Elmevej 7C 3300 Frederiksværk	175 m²	518 m	05-04-2026	3.325.000 kr.	19.000 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	767 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	786 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	848 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Vinkelvej 8 3300 Frederiksværk	164 m²	359 m	01-05-2025	3.085.000 kr.	18.811 kr./m²
Vinkelvej 10 3300 Frederiksværk	162 m²	365 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Bryggervangen 9 3300 Frederiksværk	162 m²	389 m	31-08-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Bryggervangen 9 3300 Frederiksværk	162 m²	389 m	12-06-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu