Julivej 27

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.178 kr/m².4.560.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.310.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,39 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.310.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	53 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	206 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	437 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	557 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	465 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	473 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	363 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	329 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	296 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	498 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu