Stenlængen 7

Rækkehus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 427 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.501 kr/m².4.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlængen gns: 44.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.385.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1966Bygget
1965nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlængen 10 2770 Kastrup	111 m²	29 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	29 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²
Kullebakken 3 2770 Kastrup	95 m²	711 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	43.684 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	731 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 50 2770 Kastrup	96 m²	723 m	12-05-2026	6.005.000 kr.	62.552 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	725 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	736 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 31 2770 Kastrup	81 m²	678 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Aspebakken 11 2770 Kastrup	97 m²	699 m	23-10-2024	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Snorrebakken 3 2770 Kastrup	96 m²	834 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	52.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu