Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Algade 33, Koldby

Villa · 326 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 3.329 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
3329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 326 m².1.981.102 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.296.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,22 pct. siden feb. 2013
295k5,9M11,5M17,1M22,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2013925.000 kr.I dag · vores estimat2.296.007 kr.Markedet · 1992878.896 kr.Markedet · 1993448.250 kr.Markedet · 19941.213.372 kr.Markedet · 1995879.222 kr.Markedet · 1996694.706 kr.Markedet · 19971.130.242 kr.Markedet · 19981.013.534 kr.Markedet · 19992.106.612 kr.Markedet · 20001.744.100 kr.Markedet · 20011.843.204 kr.Markedet · 2002856.728 kr.Markedet · 20031.300.414 kr.Markedet · 20041.164.472 kr.Markedet · 20051.275.638 kr.Markedet · 20061.511.988 kr.Markedet · 20071.310.194 kr.Markedet · 20081.788.110 kr.Markedet · 20091.526.984 kr.Markedet · 20101.857.222 kr.Markedet · 20111.332.036 kr.Markedet · 20122.335.790 kr.Markedet · 20131.244.668 kr.Markedet · 20141.467.978 kr.Markedet · 20151.569.364 kr.Markedet · 20161.914.598 kr.Markedet · 20171.615.982 kr.Markedet · 20181.276.616 kr.Markedet · 20191.527.310 kr.Markedet · 20201.688.354 kr.Markedet · 20212.303.190 kr.Markedet · 20222.810.120 kr.Markedet · 20233.082.656 kr.Markedet · 20242.546.712 kr.Markedet · 20251.265.206 kr.Markedet · 20262.537.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²745 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Ved Parken 9, Koldby
7752 Snedsted		394 m²624 m26-09-20262.350.000 kr.5.964 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²786 m04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²176 m22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²1,7 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²671 m09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²568 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²1,6 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²3,2 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Øster Alle 4
7752 Snedsted		271 m²5,3 km23-06-20251.995.000 kr.7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden