Søndre Skovvej 12, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.070 kr/m².1.390.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,86 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	104 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	610 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	477 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	323 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	422 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	743 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	442 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	672 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	89 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	766 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu