Prisvurdering · 7600 Struer

Rugmarken 8, Resen

Villa · 176 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.662 kr/m².1.788.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.848.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,57 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	891 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	48 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	992 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	2,3 km	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	2,9 km	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	2,8 km	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	2,5 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	2,5 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	436 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	3,0 km	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu