Hedetoften 21, 7800 Skive — Villa · 141 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.180 kr/m².1.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.395.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	305 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	78 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	237 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	639 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	470 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	654 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	228 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	543 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	489 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	508 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu