Anneksvej 11, Væth

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.322.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.807.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,02 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 765.789 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet765.789 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	165 m	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	1,3 km	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	1,2 km	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	2,5 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	2,9 km	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	2,4 km	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	2,9 km	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	3,1 km	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	2,9 km	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Hostrupsvej 45 8870 Langå	130 m²	3,3 km	07-08-2024	1.670.000 kr.	12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu