Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Stormgade 12, 4. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1523 m²
Erhvervsareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.748 kr/m².2.211.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 27.677 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden aug. 2017
225k637k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.789.000 kr.10. jul. 20221.875.000 kr.31. jan. 20261.799.000 kr.I dag · vores estimat1.684.761 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993283.335 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995343.460 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997343.460 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004748.410 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.010.490 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.135.875 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.117.220 kr.Markedet · 20161.253.850 kr.Markedet · 20171.336.140 kr.Markedet · 20181.449.110 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.386.645 kr.Markedet · 20211.492.855 kr.Markedet · 20221.515.215 kr.Markedet · 20231.385.215 kr.Markedet · 20241.355.315 kr.Markedet · 20251.391.390 kr.Markedet · 20261.370.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.789.000 kr.
10. jul. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.789.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 6, st. tv
9000 Aalborg		73 m²53 m19-05-20251.410.000 kr.19.315 kr./m²
Stormgade 6, st. th
9000 Aalborg		74 m²53 m12-05-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Stormgade 12, 3. th
9000 Aalborg		75 m²0 m10-11-20241.900.000 kr.25.333 kr./m²
Stormgade 6, 3. th
9000 Aalborg		75 m²53 m04-08-20241.937.500 kr.25.833 kr./m²
Stormgade 19, 5. th
9000 Aalborg		87 m²37 m30-12-20252.600.000 kr.29.885 kr./m²
Stormgade 19, 3. th
9000 Aalborg		87 m²37 m24-12-20252.500.000 kr.28.736 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²46 m29-04-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²46 m05-11-20242.600.000 kr.28.571 kr./m²
Stormgade 10, 2. th
9000 Aalborg		93 m²20 m11-11-20242.225.000 kr.23.925 kr./m²
Stormgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²20 m18-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden