Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 46

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.582 kr/m².9.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.165.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,35 pct. siden dec. 2012
1,3M4,5M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat11.165.827 kr.Markedet · 19921.339.625 kr.Markedet · 19931.356.250 kr.Markedet · 19941.333.325 kr.Markedet · 19951.406.475 kr.Markedet · 19961.762.250 kr.Markedet · 19972.153.725 kr.Markedet · 19982.235.800 kr.Markedet · 19992.476.600 kr.Markedet · 20002.627.450 kr.Markedet · 20013.084.900 kr.Markedet · 20022.632.525 kr.Markedet · 20033.200.925 kr.Markedet · 20043.302.250 kr.Markedet · 20054.226.600 kr.Markedet · 20066.065.150 kr.Markedet · 20074.491.025 kr.Markedet · 20085.050.150 kr.Markedet · 20094.990.125 kr.Markedet · 20105.352.900 kr.Markedet · 20115.250.000 kr.Markedet · 20125.080.600 kr.Markedet · 20135.520.725 kr.Markedet · 20145.506.900 kr.Markedet · 20155.722.675 kr.Markedet · 20166.414.975 kr.Markedet · 20176.900.075 kr.Markedet · 20187.763.700 kr.Markedet · 20197.499.975 kr.Markedet · 20208.671.950 kr.Markedet · 20219.920.400 kr.Markedet · 202211.161.500 kr.Markedet · 20239.518.950 kr.Markedet · 20249.616.775 kr.Markedet · 202510.484.600 kr.Markedet · 202611.842.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.165.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²347 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²318 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²592 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²107 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²501 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²670 m03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²284 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Skiftevej 27
2820 Gentofte		178 m²747 m13-06-20248.570.000 kr.48.146 kr./m²
Søbredden 32
2820 Gentofte		171 m²769 m04-04-202410.500.000 kr.61.404 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²544 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden